• 1213 Código
• Terreno comercial Tipo de inmueble
• Villa Corona Ciudad
• Villa Corona Centro Sector
• 7 Habitaciones
• 7 Baños
• 10 Parqueos
• 12.6 HectareaTerreno
• 1960Año de Construcción

PARQUE ACUÁTICO EN VILLA CORONA

negocio funcionando con grandes ganancias

 LO QUE SE DESCRIBE AQUI ES POCO, SE INVITA A VISITAR Y CONOCER 

LA MARAVILLA NATURAL QUE ES ESTE PARQUE
Paraíso de Aguas Termomineral en la Laguna de Atotonilco el Bajo
Pionero en Balnearios desde hace más de 50 años.
Espectacular oportunidad en venta en Villa Corona Jal. pueblo pacífico, amigable y
folklórico con clínicas, hospitales , iglesia, mercado y banco. Localizado en el corazón
de Jalisco, a solo 45 minutos de Guadalajara, a 25 minutos del nuevo centro comercial
Galerías, el más moderno de Latino América y de 10 tiendas trasnacionales de
autoservicio, con fácil acceso por carretera de doble carril sin cuotas.
La propiedad consta de 12.68 hectáreas aproximadas en total, con 3 pozos de aguas
minerales termales de 35° a 37° de temperatura, que dan aproximadamente 8” de agua
termal y cristalina . Las Aguas Termales tienen un alto contenido de diferentes minerales
y una temperatura constante por lo cual el Parque es visitado como sitio de diversión familiar
al igual que como un espacio de descanso, sanación y relajación.
Además cuenta con espléndidas vistas exclusivas a la laguna de Atotonilco el Bajo. La
laguna está registrada como sitio Ramsar, de importancia internacional, y con designación
oficial de observatorio de más de 50 especies de aves migratorias.
Los hermosos alrededores, áreas arboladas, vistas al lago y más hacen de este paraíso el
perfecto lugar para invertir ya sea para continuar como Parque Acuático, Trailer Park o bien
para otro giro como Hotel de lujo, SPA, fraccionamiento, o comunidad de retiro.

Actualmente la propiedad está subdividida en dos áreas de uso específico :
1.- PARQUE ACUÁTICO 82,259.945 m 2
Las instalaciones del Parque Acuático (Todas con aguas termales) consisten en:
- 3 albercas generales , 3 toboganes y 3 Chapoteaderos
- Lazy River, Lluvia Termal y Gigantesco Parque infantil
- Restaurante, 4 barras para bebidas y comestibles
- Casa Club, Tiendas de Souvenirs, Canchas Deportivas
- Temazcal, Spa, Vestidores y Regaderas
- Estacionamiento para 700 automóviles y 40 camiones dentro del parque
-7 Bungalows amueblados
2.- INTERNATIONAL TRAILER PARK 44,617.844 m 2
Designado como terreno urbano esta área está localizada directamente frente a la
laguna ofreciendo vistas espectaculares, serenidad y silencio por lo cual es visitado
anualmente por nuestros huéspedes internacionales, cuya estancia es longeva y
continua, al igual que paisanos buscando un centro de relajación limpio, curativo,
seguro fuera de las ciudades y con rápido acceso a una ciudad. El área cuenta con
47 espacios con instalación estándar, y se alquila por días, semanas o meses con
derecho al acceso al Parque Acuático y a sus instalaciones.
La propiedad incluye concesiones de extracción de miles de litros de agua anuales con
registro en regla y escrituración específica de cada área, todas con frente a la laguna, que
es sitio Ramsar de importancia Internacional.

PARQUE ACUÁTICO

 82,259.945 m 2 : $ 114´000,000.00 CIENTO
CATORCE MILLONES DE PESOS.
INTERNATIONAL TRAILER PARK 44,617.844 m 2 : $ 25´500,000.00
VEINTICINCO MILLONES, QUINIENTOS MIL PESOS.

INFORMACION DE IMPORTANCIA

EL AGUA DE LAS ALBERCAS SE CAMBIA DIARIAMENTE, NO USA NINGUN TIPO DE QUIMICO, SE TIRA EN LA LAGUNA COMO CONSERVACIÓN DEL MEDIO AMBIENTE

AQUI ABAJO MAS DETALLES

¿Qué es la Convención de Ramsar?

La Convención de Ramsar, también conocida como la Convención sobre los Humedales, es un tratado intergubernamental establecido en 1971 en Ramsar, Irán. Su objetivo principal es la conservación y uso racional de los humedales a nivel mundial, a través de la cooperación internacional y acciones locales, regionales y nacionales. 

¿Por qué son importantes los sitios Ramsar?

Los sitios Ramsar son importantes por varias razones: 

Conservación de la biodiversidad:

Albergan una gran variedad de especies animales y vegetales, incluyendo muchas amenazadas, y son cruciales para la conservación de la biodiversidad. 

Beneficios para la humanidad:

Los humedales asociados a los sitios Ramsar proveen servicios ecosistémicos esenciales como la regulación del agua, la recarga de acuíferos, la protección contra inundaciones y la captura de carbono, además de ser importantes para actividades económicas como la pesca y el turismo

Cooperación internacional:

La designación de un sitio Ramsar implica un compromiso de los países para su conservación y uso sostenible, fomentando la cooperación entre diferentes partes interesadas. 

Conciencia y educación:

Los sitios Ramsar son herramientas para concienciar sobre la importancia de los humedales y promover la educación ambiental. 

¿Cómo se designa un sitio Ramsar ?

Un sitio Ramsar se designa cuando cumple con ciertos criterios establecidos por la Convención, que evalúan su importancia ecológica, biológica y cultural, así como su representatividad, rareza o singularidad. 

En resumen, los sitios Ramsar son áreas protegidas que desempeñan un papel vital en la conservación de los humedales y la promoción de un desarrollo sostenible.